疫情造成工程停工损失由谁承担

〖壹〗、因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务 ，已经引起或将引起工期延误的
，应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担 ，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担 。因不可抗力引起或将引起工期延误
，发包人要求赶工的，由此增加的赶工费用由发包人承担
。

〖贰〗 、停工期间的费用和损失分担人工费用：对于停工期间必要的管理人员
、保卫人员的工资支出 ，一般由发包人承担。因为这些人员是为了保障工程现场的基本秩序和安全，属于因疫情导致停工而产生的必要费用 。

〖叁〗、施工单位机械 、设备损坏的损失：由承包人承担
。清理
、恢复工作的费用：由发包人承担。停工期间必须支付的工人工资：由发包人承担 。停工的费用损失：由发包人和承包人合理分担。因此
，在费用索赔方面，并非所有因疫情导致的费用都可以由一方完全承担 ，而是需要根据上述原则进行分担
。

〖肆〗、停工损失分担原则：直接损失：如现场人员工资 、机械停滞费、周转材料租赁费等
，由发承包双方根据公平原则分担。例如，北京市住建委文件明确 ，因疫情导致的停工损失
，发包方承担50%以上，具体比例可协商或参照行业惯例 。

上海市疫情期间工程索赔文件依据

〖壹〗
、上海市疫情期间工程索赔的文件依据主要包括《关于新冠肺炎疫情影响下本市建设工程合同履行的若干指导意见》、《中华人民共和国民法典》的相关条款以及通用的索赔程序规定
。

〖贰〗 、时间与程序：需在合同规定时间内提出索赔 ，并符合程序性要求。正当理由：以新冠疫情作为不可抗力事件为核心依据 。有效证据：需提供政府管控文件
、停工记录、费用凭证等证明材料
。四大原则：态度：善意性（避免恶意索赔） 、全局性（统筹双方损失）
、及时性（快速响应）、真实性（数据真实）。

〖叁〗 、疫情期间若电话通知未录音
，可通过补发书面通知
、收集关联证据、利用证人证言等方式证明通知内容，并确保索赔证据符合“三性 ”要求（客观真实性 、关联性
、合法性）以支持索赔主张 。

〖肆〗、在建设工程项目中 ，要证明“新冠疫情
”为合同履行的不可抗力
，需从官方认定文件 、工期延误证据、因果关系证明三方面收集材料，具体如下：收集认定疫情性质的官方文件或新闻需获取权威机构对疫情的定性材料 ，以证明其符合不可抗力“不能预见
、不能避免、不能克服”的特征
。

山东住建厅发布通知,因疫情造成窝工或赶工,费用由发包人承担!

〖壹〗 、山东省住建厅发布的通知明确，因疫情防控造成的施工降效
、窝工及赶工费用由发包人承担
，相关费用计入工程造价并通过审定的施工组织方案确定。 具体内容如下：费用承担范围 窝工与赶工费用：因疫情防控导致施工效率下降（降效）、停工待工（窝工），或应建设单位要求赶工产生的费用 ，均由发包人承担 。

〖贰〗 、施工降效
、窝工及赶工费用承担因疫情防控导致施工降效、窝工
，或施工单位应建设单位要求赶工产生的费用，应计入工程造价 ，由发包人承担
。具体费用由发承包双方根据经审定的施工组织方案协商确定。

〖叁〗 、施工降效
、窝工及赶工费用：因疫情防控导致的施工效率降低、窝工或建设单位要求赶工产生的费用
，计入工程造价，由发包人承担 。具体金额由发承包双方根据审定的施工组织方案确定。人工与材料费用波动：因人工短缺 、交通不便导致的人工成本和材料费用上涨 ，超出合同约定风险幅度的部分
，由发包人承担
。

〖肆〗
、因疫情防控导致的停工和工期延误相关损失，如停工期间工资、后期赶工费用等 ，合同有约定的从其约定
，没有约定的，由建设单位和施工企业协商合理分担。慎重提出解除合同要求 。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十八条 隐蔽工程在隐蔽以前 ，承包人应当通知发包人检查
。

建设工程项目中,如何证明“新冠疫情
”为合同履行的不可抗力?

〖壹〗 、在建设工程项目中，要证明“新冠疫情”为合同履行的不可抗力
，需从官方认定文件、工期延误证据
、因果关系证明三方面收集材料，具体如下：收集认定疫情性质的官方文件或新闻需获取权威机构对疫情的定性材料 ，以证明其符合不可抗力“不能预见、不能避免 、不能克服 ”的特征。

〖贰〗
、时间关联性：需审查合同履行障碍与疫情防控措施的时间关联性 。若障碍发生在疫情前
，则不宜认定为不可抗力
。证据充分性：当事人需提供医院证明、政府通知 、费用上涨记录等证据，证明疫情对合同履行的实际影响。法官需严格审查证据的真实性
、合法性及关联性 。

〖叁〗、合同无约定的 ，根据不可抗力归责原则和公平原则
，结合合同履行情况 、利润分配等因素分担
。建设工程价款的调整 合同有约定的按约定处理；无约定的按当地建设行政主管部门规定处理。防疫费用可计入工程造价；发包人要求的赶工费用由其承担 。

〖肆〗
、首先，根据《关于新冠肺炎疫情影响下本市建设工程合同履行的若干指导意见》 ，新冠肺炎疫情被明确认定为不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力
。

工地疫情防控常态化,费由谁负责?吉林官方发文了!

〖壹〗 、费用承担主体新冠疫情常态化防控费计入税前工程造价
，由发包人（甲方）承担。该费用按建设工程定额人工费的3%计取，工程结算时 ，常态化疫情防控方案经发包人批准的
，按定额人工费3%借鉴计取，办理签证的按签证确认费用计取 。

〖贰〗
、在建设工程施工现场采取常态化疫情防控措施所发生的直接费用属于新冠疫情常态化防控费。

〖叁〗、建设单位是工程项目疫情常态化防控总牵头单位 ，负责施工现场疫情常态化防控工作指挥 、协调和保障等事项；施工总承包单位负责施工现场疫情常态化防控各项工作组织实施；监理单位负责审查施工现场疫情常态化防控工作方案，开展检查并提出建议
。防疫费用计入工程造价：因疫情常态化防控发生的防疫费用
，可计入工程造价。

〖肆〗、常态化疫情防控费用处理根据山西住建厅7月19日发布的消息，建筑工程施工期间 ，若项目所在地有疫情防控要求
，施工单位在施工现场采取相应防控措施（如设置隔离区
、配备防疫物资、定期消杀等）所产生的费用，直接计入工程造价 。此类费用属于工程成本的一部分 ，无需额外协商或调整
。