因疫情减租减免申请书(精选6篇)

〖壹〗、因疫情减租减免申请书（精选6篇）（篇一） 尊敬AA公司的领导： 您好！我是租赁XX铺的XXX ，通过一年来的经营，由于外围环境的影响
，经营情况暂无起色，累积亏损较多 ，为了能更好经营下去
，本人提出降租申请和取消租金逐年递增的申请 。

〖贰〗 、与房东协商：主动与房东沟通，说明经营困难 ，如因疫情、市政施工等不可抗力或外部因素导致收入下降
，可依据实际情况提出减租请求，并提供相关证明。

〖叁〗
、适用情形：在非国有业主不同意减租或者减租力度太小的情形下 ，承租人可以此为依据
，申请出租方加大减租的力度
。

〖肆〗、以下是幼儿园向房东申请减租时，教育局协助证明的规范写法及注意事项：《关于XX幼儿园申请减免租金的协助证明》XX教育局文件XX字〔2023〕XX号 致：XX物业公司/房东XXX先生/女士我局经核实 ，XX幼儿园（办学许可证号：XXX）为我区合法民办教育机构
，主要承担3-6岁幼儿普惠性学前教育服务。

疫情背景下的房东与房客之争

疫情背景下房东是否应减免租金需结合具体情况个案分析，不可一概而论 。

这段时期也伴随着不少经济纠纷
。以下是一次发生在英国 、涉及房东与房客之间经济诉讼的简要记录。

房东不一定要答应给房客免除疫情期间的房租甚至解除合同 。以下是对此问题的详细分析：情理层面的考量 从情理上讲 ，房东减免房租可以被视为一种慷慨解囊的行为，特别是在疫情期间
，许多房客可能面临经济困难
。然而，需要明确的是 ，这种减免并非房东的法定义务
，而是基于房东的自愿和善意。

房客交不起房租的背景与原因 新冠肺炎疫情对个体户和中小企业冲击巨大 。以文中房客为例，他们经营旅行社 ，疫情期间人们足不出户
，旅行社毫无生意
。房客去年投资商铺，疫情导致深圳停产停业 ，延长放假
，商铺无法开业，租金收不上来 ，经济来源全断。

博弈背景 房东投资了一个小公寓用于民宿经营
，并长期租给某租客 。在多年的合作中，双方一直保持着良好的关系 ，直到遭遇疫情等不可抗力因素，导致民宿经营陷入困境
。随着疫情的放开和旅游行业的复苏
，房东期待租金收益能够恢复，但租客却以经营困难为由 ，要求降低租金。

民宿经营者的“苦 ”：收入断崖与成本重压收入损失惨重疫情导致民宿订单全面取消
，职业房东受冲击最大 。

重庆关于疫情减免租金的政策

〖壹〗
、重庆关于疫情减免租金的政策主要包括国有房屋租金减免、民办学校租金减免以及政策执行要求三方面内容。国有房屋租金减免：针对承租国有房屋用于经营且出现困难的服务业小微企业和个体工商户，实施免除上半年3个月房屋租金的政策
。这里的国有房屋涵盖国有企业以及政府部门 、高校
、研究院所等行政事业单位的房屋。

〖贰〗、租金减免：疫情期间 ，对承租国有资产类经营用房的中小微企业
，减免1至3个月租金，减轻企业场地租赁负担 。加大资金支持力度设立市级防疫物资保供资金池：重庆市建立2000万元市级防疫物资保供资金池 ，用于生产企业应急性资金周转
，保障防疫物资生产资金需求
。

〖叁〗 、受疫情的防控的影响，造成很多经营者无法进行经营 ，很多地方政府鼓励出租人减免承租人租金
，所以承租人要求减免租金是合法的。

...沈阳出台支持小微企业和个体工商户应对疫情影响纾困解难若干政策...

沈阳市出台的支持小微企业和个体工商户应对疫情影响纾困解难政策措施主要包括以下方面：减免房租费用：对承租市属国有企业和行政事业单位权属物业的小微企业和个体工商户，提供两种优惠方式 ，即减免6个月租金或免费延长6个月租期 。鼓励非国有物业业主与租户协商，为租户免租
、减租、缓租
。

月6日疫情发生以来
，我市小微企业和个体工商户生产经营受到了冲击，特别是3月23日以来 ，小微企业和个体工商户困难进一步增加。为此
，按照市委 、市政府部署，研究制定了《沈阳市支持小微企业和个体工商户应对疫情影响纾困解难若干政策措施》 ，全力帮助小微企业和个体工商户渡过难关 。

纾困专项资金支持：各地需积极安排中小微企业和个体工商户纾困专项资金
，优化支出结构，重点补助受疫情影响企业的房屋租金
、水电费、担保费 、防疫支出等 ，并提供贷款贴息、社保补贴等支持
。

【热点时评】疫情当前,租客能找房东减免租金吗?

〖壹〗
、018）晋04民终2272号：酒店因“非典”停业5个月
，法院认定属不可抗力，免除10个月租金。（2004）沪一中民二（民）终字第32号：企业因“非典
”防治停业 ，法院酌情减免租金及空调费 。

〖贰〗、若疫情符合“不能预见 、不能避免并不能克服”的客观情况
，法院可能部分或全部免除租户责任
。

〖叁〗
、疫情期间不受影响可正常营业的商家或正常居住的租客：无论自身是否营业或居住，都应当按照合同约定正常支付租金 ，不能以“不可抗力 ”为由拒付租金，否则可能构成违约。房东个人意愿：除了上述必须减免租金的情形外
，房东是否免租取决于其个人意愿 。

〖肆〗、即若疫情没有导致合同不能履行，但继续履行显失公平的 ，可以依据公平原则处理。倡导与理解虽然不能强制房东减免租金
，但倡议房东在疫情这个特殊时期，在能力允许的范围内给租户减免一部分租金 ，大家共同度过难关
。当有的房东不减免租金时
，也应理解这种选取，不能站在道德的至高点随意批评 、绑架任何人。