成都律师事务所:疫情下,房屋租金是否应当减免?

〖壹〗、出租人需适当减免租金或适当延长租期 ，以此合理分担因疫情防控导致的不利后果 。例如，承租人因被隔离等原因无法正常使用房屋
，自身并无过错，此时从公平角度出发 ，出租人应做出一定让步。

〖贰〗 、一般来说
，由出租人适当减免租金或适当延长租期，以合理分担因疫情防控导致的不利后果
。

〖叁〗、即便被认为“并不完全依赖办公场所 ”的律师事务所 ，在受到疫情影响时
，法院仍判决酌情减免其租金。这表明对于受到疫情影响更大的餐饮
、健身等行业，更有理由提出减免租金 。这些行业对经营场所的依赖程度更高 ，疫情封楼对其经营的影响更为显著
，因此在与房东协商租金减免时具有更充分的理由
。

成都社保代缴补缴—成都减免政策减免到年底了

〖壹〗、成都社保减免政策持续到12月，7-12月社保本金调整为每月562元 ，最低基数减免后为441元（含6个险种）
，且减免期间险种待遇不受影响。 具体内容如下：减免政策时间范围：成都单位社保减免政策持续至年底12月，其中2-6月社保本金为441元 ，7-12月调整为每月562元 。

〖贰〗 、减免政策持续时间：根据人大会后公布的信息，成都企业社保疫情减免政策将会持续到年底
。

〖叁〗
、减免政策持续至年底
，短期内通过企业代缴可节省大量费用（每月节省516元，半年节省约3096元）。

〖肆〗、政策内容：社保本金由之前的1017元减免为每个月的441元 ，持续时间从2月到12月 。影响分析：这一政策对于通过代缴社保来获得购房资格的朋友来说
，无疑是一个重大福利
。社保费用的减免将直接减轻他们的经济负担，使得更多人有能力通过代缴社保的方式满足购房条件。

〖伍〗 、成都单位社保减免政策持续到当年12月 。以下是关于成都社保相关政策的详细说明：减免政策具体内容：减免后每月社保本金为5601元 ，而未减免时每月社保本金为1017元
。社保与购房资格：非成都市户籍人员购房需连续缴纳24个月单位社保。成都新落户人员不满2年需连续缴纳12个月单位社保 。

〖陆〗
、社保补缴：可补缴去年12月至当前时段的单位社保
，确保社保连续性。公积金代缴：同步提供公积金代缴服务，满足购房、贷款等需求
。单位社保减免政策（2-6月）减免力度：单位社保部分本金降至441元/月 ，显著降低企业负担。个人社保费用：个人缴纳部分为9423元/月
，保持稳定 。

成都市向全市养老机构发放一次性运营补贴和一线养老从业人员奖补1000余...

〖壹〗 、成都市为缓解新冠肺炎疫情期间养老服务机构封闭管理运行成本激增压力，发放补贴资金1000余万元 ，具体措施如下：补贴发放范围：直接惠及全市500多家养老机构
、2万余名老年人和9000余名养老从业人员
。具体补贴及扶持措施 减免有关租金和管理费 免收公建民营养老机构封闭管理期间管理费（运营费）。

〖贰〗、农村养老机构补贴农村幸福院按1 - 3星级运营奖补
，每年10000 - 12000元（实际运营方） 。

〖叁〗 、向失能老年人发放养老服务消费补贴通过中央和地方财政资金，对中度以上失能老年人发放居家
、社区或机构养老服务消费补贴 ，覆盖基本生活照料、康复护理等刚性需求
。

〖肆〗 、在天津，区民政局每半年发放一次运营补贴
，但具体的发放月份和日期可能因各区政策而异。这一制度也表明，在天津 ，养老机构运营补贴同样不是一次性在当年全部发放 。

成都疫情期间学校商铺要减免吗

〖壹〗、要
。四川省规定的疫情期间房屋免租政策
，所以成都疫情期间学校商铺要减免中小企业如果租用的是国有资产类的房子。成都疫情期间学校商铺要减免的原因是学校的商铺很多，人数很少 ，所以减免 。疫情期间房租减免的时间是1~3个月不等
。

〖贰〗
、疫情期间可以免租金
，比如说如果因为疫情原因造成，确实当初所签订的租赁合同不能够完全的进行履行 ，可以以此为理由主张减免租金
，如果能够正常的使用房屋的话，是不能够减免租金的。疫情期间可以免租金 。

〖叁〗、受疫情的防控的影响 ，造成很多经营者无法进行经营
，很多地方政府鼓励出租人减免承租人租金，所以承租人要求减免租金是合法的。

〖肆〗 、如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的 ，未影响到原 租赁合同 目的中的使用用途，不可主张减免租金
。如果因疫情无法使用
、无法回到房屋的
，未能实现租赁合同目的，可向出租人主张减免租金。 《 民法典 》第一百八十条：因不可抗力不能履行民事义务的 ，不承担 民事责任 。法律另有规定的
，依照其规定
。