山东住建厅发布通知,因疫情造成窝工或赶工,费用由发包人承担!

〖壹〗、山东省住建厅发布的通知明确，因疫情防控造成的施工降效 、窝工及赶工费用由发包人承担 ，相关费用计入工程造价并通过审定的施工组织方案确定 。 具体内容如下：费用承担范围 窝工与赶工费用：因疫情防控导致施工效率下降（降效）
、停工待工（窝工）
，或应建设单位要求赶工产生的费用，均由发包人承担
。

〖贰〗、施工降效 、窝工及赶工费用承担因疫情防控导致施工降效、窝工 ，或施工单位应建设单位要求赶工产生的费用，应计入工程造价
，由发包人承担。具体费用由发承包双方根据经审定的施工组织方案协商确定 。

〖叁〗
、施工降效、窝工及赶工费用：因疫情防控导致的施工效率降低 、窝工或建设单位要求赶工产生的费用，计入工程造价 ，由发包人承担。具体金额由发承包双方根据审定的施工组织方案确定
。人工与材料费用波动：因人工短缺
、交通不便导致的人工成本和材料费用上涨
，超出合同约定风险幅度的部分，由发包人承担。

〖肆〗、因疫情防控导致的停工和工期延误相关损失 ，如停工期间工资 、后期赶工费用等
，合同有约定的从其约定，没有约定的 ，由建设单位和施工企业协商合理分担 。慎重提出解除合同要求
。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十八条 隐蔽工程在隐蔽以前
，承包人应当通知发包人检查。

〖伍〗
、费用承担方面，因疫情防控造成施工降效、窝工 ，以及施工单位应建设单位要求赶工所发生的费用
，应计入工程造价，由发包人承担 。这一系列规定较为全面地涵盖了疫情防控措施费的各个方面 ，从费用增加 、涵盖内容
、计算方式到费用承担都有明确说明，保障了工程建设中疫情防控工作的资金支持
。

施工单位常见的“签证及“索赔
””管理策划要点

〖壹〗、施工项目商务策划是项目管理中的关键环节
，它主要围绕合同管理 、项目管理团队建设
、对外关系协调、成本控制 、二次经营、工程签证索赔及项目风险管理等七方面展开。

〖贰〗
、签证索赔：提前策划好伤疤签证，依次做好提意见、准备合同文件 、呈递报告
、审查协商的工作 ，并提前与相关的工作人员进行沟通 。工程签证索赔策划 基础资料：充分理解合同内容、施工图 、技术规范
，重证据
、讲技巧，做好签证索赔基础资料的收集
。

〖叁〗、建立证据收集清单 ，明确施工过程关键证据（如签证单 、验收报告）的收集责任人和时限。

山东省住房和城乡建设厅关于调整工程建设疫情防控相关费用的通知_百度知...

〖壹〗
、新增工程措施费原则上可调整
，但合同明确约定的除外 。地区特殊规定：不同地区对措施费有特殊规定
。如广东省自2025年起将模板工程列入分部分项工程，绿色施工安全防护措施费分解为文明施工、环境保护 、临时设施和安全生产四项 ，其中安全生产措施单独列项且费用不可竞争。北京市则规定疫情防控应急措施费
、停工损失费、窝工降效费等计入工程造价并按当期进度款支付 。

〖贰〗 、根据湘建科函〔2025〕150号文件要求
，湖南省2025年规费取费标准需结合最新政策动态调整。文件明确指出，费率核定需以省级住建部门发布的年度通知为准 ，且不同工程类型（如房屋建筑、市政工程等）可能存在差异
。

〖叁〗
、城乡建设领域中的特种作业
，包括叉车操作，其证书发放具有特定法规依据。叉车证 ，由安监局颁发，是针对特殊作业人员的操作资格证明
，这类人员必须接受专门的安全技术培训并通过考核，才能合法上岗作业 。而住房和城乡建设厅发放的叉车证 ，则是针对行业技能岗位的
，表明持证人已完成了职业培训并合格
。

〖肆〗、四川关于工程监管分工主要涉及工程总承包 、工程质量
、施工安全等方面的监督管理，具体分工如下：工程总承包监督管理：由四川省住房和城乡建设厅、四川省发展和改革委员会 、四川省财政厅
、四川省审计厅、四川省政府国有资产监督管理委员会共同参与。

〖伍〗 、通过明确各部门职责 ，保障农村宅基地和住房建设有序进行 。村民自建房管理依据《江西省农村村民自建房管理办法》
，村民自建房同样要遵循规划先行
、一户一宅等原则
。县级以上人民政府住房城乡建设主管部门发挥牵头作用，负责村民自建房建设质量安全管理工作 ，并加强对乡镇人民政府开展相关工作的技术指导。

〖陆〗、方式一：直接访问登录地址用户可直接在浏览器中输入上述网址
，进入住房和城乡建设部政务服务门户的登录页面 。该页面支持企业或个人用户通过账号密码 、数字证书等方式完成身份验证，进而办理相关政务服务事项 ，如资质申报
、项目备案、信息查询等
。